厨卫市场即将迎来发展期，原因有五点：住房变迁，厨卫上升到重要生活空间;定位丰富，厨卫营造健康、舒适、轻松的生活;注重设计，厨卫装修体现用户的品位和格调;厨卫品类众多，打造品质生活;用户粘性增强，价格上限不断突破。随着时代的变迁，厨卫不再是简单的做饭和洗浴的地方，而成为了衡量品质生活的一大标准，厨卫空间格局、定位、设施、品位等发生了变化，品类变得丰富，消费者对厨卫产品的追求也越来越高。城镇化和新农村建设也在推动厨卫经济时代的来临，相信未来厨卫市场将给中国居民的品质生活带来更大的提升。古人云，生活五要素，吃喝拉撒睡。

生活无小事，五个方面包括了基本重要的生活需要。生活过的怎么样，要看看你生活五要素的待遇。80年代后期，商品房的盛行给住房格局中增加了厨房和卫生间。我们现在说厨卫经济时代的来临，因为，经历了彩电行业大普及以及产品的迭代繁荣的客厅经济之后，物质极大丰富下，用户需求由外在回归自我，厨卫上升到家装重要位置，厨卫空间格局、定位、设施、品位等发生了变化。

具体体现在：

其一，住房变迁，厨卫上升到重要生活空间以前的房子类型是大开间，平房，大杂院，户均20平方米的面积住了一家老小，一间房子主要功能是卧室，偶尔肩负一下客厅重任，厨房是过道的一个小煤炉，卫生间是公用。现在我们住楼房，户均面积提升到70-100平方米之间。房屋格局在变化更大点在于，卫生间和厨房由依附型辅助型空间，上升到必不可少的生活区域，由房外进入到房内。如果说由外入内是一个变化，由小变大又是另一个趋势。卫生间面积趋于大化，由起初的1㎡的面积，现在更大可达到5㎡，另外两卫也成为未来的趋势，部分新出售房屋中卫生间的个数也在增加。从住房格局的变迁，可以看到厨房卫生间上升到重要的生活空间。

其二，定位丰富，厨卫营造健康、舒适、轻松的生活厨卫的空间在变化，与此同时是空间的定位变化。厨卫给一个家庭带来的是健康、舒适、轻松的生活。卫生间是沐浴清洁间也是放松解乏空间，它即是洗面间也是化妆间，它即管理颜值又营造轻松舒适的环境，早期是单一厕所，现在马桶也肩负健康管理功能，它和用户的仪容仪表以及健康息息相关。

厨房更不要多说，古人云，民以食为天，一日三餐对于国人重要度非凡，它主宰着一家人的饮食健康，厨房文化的兴起，厨房成为促进家人情感和享受食物乐趣的生活空间，而且厨卫已经上升到家的心理空间定位。比如王菲，采访中表示结婚时厨房的设备一应俱全，大大小小的锅具买了一整套，但是她从来没有下过厨，那么厨房的意义是什么，对它是一个心理上的定位，有它家才像个家。

其三，注重设计，装修体现用户的品位和格调厨卫装修极其精细化，涉及三路铺设，分别是水管、电以及气管，在舒适化宜居的前提下，用户愈加注重装修风格。家居趋势包括终端反映，用户愈加依赖设计环节。比如整体厨房的概念深入人心，整体卫浴的设计风格渐起。厨房易不易清洁，是否提高使用效率，厨房是否有品位，都跟厨房的布局有关系。

卫生间的装修更为精细化，干湿分离型盛行，干湿分离又分为半开放式、实体墙式和独立式。其中干湿分离又可分为一字型、L型和拐角型，主要根据空间以及用户喜好需求打造。厨卫装修，不仅仅是舒适宜居的生活环境，更意味着品位和格调。其四，品类众多，厨卫打造品质生活现在的厨房由起初的简单炉灶，变成了烟灶消套装化。厨房里的产品个数也在丰富，洗碗机解放了繁琐的事务，净水意味着居民对健康的重视，嵌入式的发展更是引领着人们将做饭由功能需求升级为乐趣需求，目前嵌入式产品的显示销售超过30万台，榨汁机、原汁机、豆浆机等新功能产品层出不穷。

卫生间的产品多达十几种，比如智能魔镜、体重器、面盆、花洒、浴霸以及马桶、五金器材等。马桶就不断迭代，起初是蹲坑，后来变成座便，再后来变成智能马桶盖，表明的人们物质生活的需求的变化。汉斯格雅、科勒、TOTO这种全球的品牌进入中国，极大丰富卫浴产品，提高了卫浴的层次。其五，粘性增强，用户厨卫价格上限不断突破用户对于厨卫产品的粘性增强。

以热水为例，家庭中热水点增多，有花洒、面盆、厨房以及洗衣机四个需要热水地方，一人一天使用热水的次数在增多，每人每天沐浴次数在1-2次，场景也在极大丰富，不光为了卫生而洗浴，运动后，放松，晨浴的场景也在极大丰富，可以说热水满足用户的多种需求，比如洗衣、洗漱、洗刷、尊重需求和社交需求等。近些年零冷水产品、冷凝产品、大屏油烟机等打开销售局面。

用户对产品的价格上限也在不断突破，比如汉斯格雅、TOTO、万元马桶、万元烟机灶具等，市场不缺乏用户群体，燃气热水器去年的平均单价就提升了11%。致力于品质生活，2016年洗碗机、嵌入式、净水产品等进入快车道，2017年整体厨卫市场规模超过2000亿，6年复合增长率在13.5%，预计2018年将会达到2268亿元，同比增长在11.5%。预计未来几年，厨卫市场仍将保持快速增长。

城镇化建设推动住房的全面改善，也将逐步促进厨房卫生间的格局标准化，如在欧美五口之家，必须保证两个卫生间的房屋格局，国内房产企业也在根据国人的需求，适宜规划保证两卫的房屋配比。新农村以及三通建设将引爆农村市场厨电以及卫浴产品普及风暴。厨卫经济时代已然来临，相信未来厨卫市场将给中国居民的品质生活带来更大的提升。

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